大台北房價貴森森，小資族或小家庭想買房，與其追逐完善的生活圈，不如抓緊捷運施工的時機，在交通黑暗期布局卡位，享受未來通車後的增值空間。本刊精選CP值最高的3大捷運施工中的潛力熱區，公寓產品可用5字頭親民價入手。新婚的小嚴夫妻想趁近來房市走緩之際買房，擺脫租屋生活，「繞了一圈，發現好區域仍舊抗跌，議價不容易談下來；房市開始鬆動盤整，我們又擔心買貴，遲遲不敢出手。」其實，捷運站構築的生活圈已是支撐大台北房市的關鍵，永慶房屋統計台北市12大行政區，鄰近捷運站（500公尺內）的住宅平均單價，全面高於距離捷運站500至1000公尺的住宅，以信義區價差達20.2％居冠，第二名是文山區，每坪價差10萬元，價差為17.9％。 「趁捷運還沒通車，買進黑暗期，等待未來亮起來！」房市專家、阿宅雙碩士地產顧問蕭大立觀察，交通便利性是民眾購屋的重要考量，距離捷運站越近，越能帶動住宅增值，因此建議與其追逐已經開發完成的熱區，不如趁捷運施工階段，以親民價提前卡位。理財最前線／總價2千萬內卡位潛力地段　專家點名3大捷運凹陷區理財最前線／川普政策紅利發威　3產業主題型ETF大爆發