記者張雅雲／高雄報導去年高雄租金最高的TOP3豪宅出爐，月租金全站上10萬元，其中「鼎宇鼎峰」每月達12萬元居冠，也就是說1年就得花費144萬元租金住進180坪豪宅。信義房屋專家指出，頂級豪宅的承租方大多是高階主管，且都在傳統豪宅聚落，加上產業陸續進駐，帶動租金提升。過去高雄豪宅的租金天花板，常常難突破10萬元，也難找到租客，但近期隨著高雄積極發展高科技產業，帶來大量高科技人才、企業高階主管等，豪宅的租屋需求提高，也帶動租金成長。根據實價登錄資料，2024年高雄租金最高前3名，「鼎宇鼎峰」以月租金12萬元拿下冠軍，「京城天峰」則以每月租金11萬元居次，而第三名「國城賦格」月租金為10.5萬元，前三名的單坪月租金最高達810元，不過坪數皆超過百坪，因此總租金相當高。信義房屋高三區協理周清源表示，能創下高租金的豪宅社區有一些特色，例如都位於豪宅聚落，公設豪華、具景觀等優勢，受不少高端豪宅客青睞。也有部分高租金社區，為高階主管、公司戶承租，因申報營業支出，月租金含管理費、車位，也因此拉高整體租金行情。權威物業亞灣店經理陳柏勳認為，大坪數豪宅讓租金總價高，但這幾棟大樓，都是屋齡新，且為知名建商興建的豪宅，單坪租金也在範圍內，且豪宅租客多依個案條件承租，就算是同一棟，不同的配備、裝潢、家具也會讓租金落差大。陳柏勳透露，如果是以外商公司名義承租，大多會有報稅的需求，如果是台灣人承租，就會要求含車位清潔費、含管理費等大全包，因此以月破10萬元來看，其實也在相對合理範圍。雖然這種月租金破10萬元的豪宅承租方比較少，周清源分析，市場釋出量也相對低，能成功媒合也代表租賃市場，因高雄高科技產業如台積電、輝達、鴻海進駐等議題熱絡，帶動租金提升。點我加ETtoday好友，接收更多新聞大小事。

周杰倫老婆昆凌6年前砸5千萬元買下北市內湖社區大樓12樓，原是要給媽媽北上有個落腳處，最後由好友王子邱勝翊及毛弟邱宇辰於2021年租借入住。不過據讀者向本刊爆料，副業經營業績破億的王子與毛弟根本是免費入住該豪宅，「天王嫂」昆凌一毛未收義氣提供，跟周董一樣對朋友相當大方，以月租金18萬元估算，兄弟倆4年來可說是現省房租864萬元。昆凌自2015年嫁給周杰倫後，過著優渥的天王嫂生活，還砸了5千萬元在內湖買下高級社區大樓欲讓媽媽入住，後來媽媽並沒北上，結果昆凌將該豪宅以「租屋」名義給王子與毛弟住。只是根據讀者透露，雖然對外說法是「租」，實際上是「免費出借」，就是租金部分一毛錢都不收。天王嫂昆凌6年前花5千萬元，買下北市內湖社區大樓12樓。於是王子、毛弟兄弟倆只需負責每個月的水、電費及管理費。據網路上所描述，昆凌所買的大樓三面環山，頂樓有無邊際泳池，緊鄰大直美麗華商圈，位居內湖、大直雙核心地段，並有22.5公分中空樓板，建材配備等級佳，為周邊指標性建築。周杰倫（中）對生命裡的兩個女人媽媽葉惠美（左）及老婆昆凌（右）都相當寵愛，母親節還親自下廚煮飯給兩人吃。（翻攝自周杰倫IG)若以該社區一戶近百坪的住家，每月租金約18萬元來估算，王子與毛弟兄弟倆從2021年入住至今，4年來光租金就省了864萬元，昆凌對好友的豪氣，絲毫不輸給老公周杰倫。對於免費租住昆凌豪宅一事，王子所屬喜鵲娛樂回應：「不過問藝人私事，謝謝。」【昆凌豪宅0元住1】昆凌義氣出借豪宅 全因王子、毛弟有難以啟齒的處境【昆凌豪宅0元住2】天王嫂千萬豪宅免費住 房東房客10年情誼成關鍵

[NOWnews今日新聞] 今年44歲的港星方力申，曾演過多部葉念琛導演作品《獨家試愛》、《我的最愛》、《人約離婚後》，與鄧麗欣（王子邱勝翊前女友）有過一段情，現任女友為Netflix紀錄片《以神之名：信仰的背叛》邪教教主鄭明析性侵受害者葉萱。近日，方力申曝光自住市值近5000萬港幣（約新台幣2億元）千坪豪宅內裝，3米聖誕樹擺家中、錦鯉池跟游泳池一樣大。▲方力申認愛葉萱，支持女友公開韓國邪教「攝理教」教主鄭明析惡行。（圖／翻攝方力申IG）▲方力申的豪宅裡面有露天游泳池。（圖／方力申Instagram）港星方力申是退役香港游泳代表隊隊員，日前他到卡達首都杜哈參加「世界先進游泳錦標賽」，在男子200米仰泳40至44歲組拿下銀牌佳績、光榮返港。方力申鮮少曝光家中內部裝潢，近日難得曬出在自家游泳的影片，影片中的露天游泳池又大又寬敞，相當適合愛運動的他。▲方力申的豪宅樓梯上有眾多收藏品。（圖／方力申Instagram）▲方力申豪宅內的錦鯉池像游泳池一樣大。（圖／方力申Instagram）據悉，方力申在2017年以4450萬港幣（約新台幣1.8億元），買下這棟位在香港元朗實用面積3365方呎（約1017坪）的獨棟豪宅，該建案主打喜愛恬靜生活的富豪首選，高規格保安最適合注重隱私的名人。鮮少曝光家中環境的方力申，之前聖誕節曾露出屋內放置近3米高的聖誕樹，花園還有像游泳池一樣大的錦鯉池，奢華程度令人不敢置信。更多最即時、最熱門的娛樂新聞，請加入「NOW娛樂」粉絲專頁想看更多最精彩、勁爆的娛樂影音，請鎖定「NOW娛樂」Youtube頻道※【NOWnews 今日新聞】提醒：如果您或家人、朋友遭受家庭暴力、性侵害或性騷擾的困擾，或是您知道有兒童、少年、老人或身心障礙者受到身心虐待、疏忽或其他嚴重傷害其身心發展的行為，請主動撥113，透過專業社工員處理，救援受虐者脫離危機。※ 拒絕暴力請撥打：113、110  消息來源：NOWnews今日新聞延伸閱讀:《古惑仔》包皮53歲人氣不減！林曉峰逛故宮「遭陸客狂追」討合照《3D肉蒲團》女星37歲長這樣！藍心妍「遭名導始亂終棄」性情大變《鹿鼎記2》神龍教主89歲長這樣！羅蘭「敬業1行為」晚輩當場看傻阿Sa斷百億男友！與「防腐劑男星」酒醉照流出 曾喊40歲未婚嫁他