記者陳筱惠／台中報導南韓近日推出被稱為「史上最嚴」的打房政策，包括對多屋族和換屋族採取「第3屋以上貸款歸零」、設定首都圈貸款上限為6億韓圓，約新台幣1400~1470萬元，也有台灣購屋族因此取消看房行程，顯示信心同樣被衝擊，信義房屋專家認為台灣雖有房價高漲現象，但供需、稅制條件不同，不需過度反應。南韓近日推出被稱為「史上最嚴」的打房政策，包含多屋族禁貸，持有2戶以上者，第3戶不予貸款，換屋族原屋須於6個月內賣出，否則新貸款不發，且3年內禁止再貸，另外針對首都圈每戶貸款最高為6億韓圓的貸款上限，此次包含首購也嚴管，貸款額從80%降至70%，且購房後6個月內必須實際入住。以及貸款年限從最長40年縮至30年等等措施。不少網友建議台灣政策比照辦理，以實踐居住正義。雖然台灣並未對此作出反應，但房地產市場也有因此受到波及，就有一名中部房仲透露，本來約好帶看的物件，因南韓打房政策緣故，購屋族臨時取消行程。讓該名房仲嘆：「每個國家景氣、政策不同，我們不能控制景氣，但這個消息出來，讓原本就觀望，沒有明確的剛性需求購屋意願與信心又降低了。」對此，信義房屋公益忠明店副店長曾志凱認為：「以韓國來說，房價走勢與政策面相對應的關聯性並不大，與利率效應比較有關，過去房價、需求下滑不完全是限貸措施有關。」是否會影響台灣房市信心？曾志凱表示：「買氣遲疑，觀望情緒升溫是肯定的，目前台灣房市正值高原震盪期，許多購屋族本就擔憂房價過高、政策風險，如今看到韓國『直接斷貸、三戶歸零』的做法，擔心台灣是否跟進、限貸更嚴，導致購屋貸款更難借，乾脆先停手觀望。」另外，台灣受到央行限貸的影響，加深民眾「高點到了」的市場預期心理，今日傳出台南新案大舉招回已購戶，並每戶退200萬元的消息，業界指出：「原本2025年以來就有不少建案出現讓利、議價空間，如今市場派建商再出現降價潮，強化買方對『房價可能反轉』的預期心理。這種心理層面一旦轉變，會造成市場信心緩步鬆動，不再急著進場，對建商來說意味著去化速度可能放緩。」點我加ETtoday好友，接收更多新聞大小事。

南韓原創音樂劇《也許是美好結局》（Maybe Happy Ending），勇奪第78屆（2025年）東尼獎包括最佳音樂劇在內共六項獎，是南韓的首座東尼獎，也是繼《寄生上流》《魷魚遊戲》後，再度有作品站上美國知名獎項的舞台，展現文化軟實力。《也許是美好結局》於2016年首演，之後多次重演，近年也先後在日本、中國大陸演出，有韓語和英語兩個版本。去年底進軍百老匯後備受好評，許多人預期它將會在東尼獎大有斬獲，果然獲得10項提名，並拿下六項獎，是最大贏家。劇情以不久的未來為背景，描述兩個機器人Oliver和Claire的愛情故事。其中，飾演Oliver的達倫克里斯（Darren Criss）參與過《歡樂合唱團》（Glee），此次首度拿下音樂劇類最佳男主角。另，該劇作詞者朴天休（Hue Park）與作曲家威爾艾倫森（Will Aronson）也獲頒最佳音樂劇劇本、最佳原創配樂等獎項。演員李政宰因《魷魚遊戲》拿下艾美獎劇情類最佳男主角。（Netflix提供）至於飾演Claire的華裔演員Helen J Shen在美國出生、長大，這是她在百老匯初試啼聲之作。年僅25歲的她有大將之風，表現亮眼，唱功也令觀眾留下深刻印象。南韓不僅積極進軍百老匯製作音樂劇，近年，該國的團體BTS和Blackpink在西方流行樂壇刮起旋風；奉俊昊導演的《寄生上流》勇奪奧斯卡最佳影片等四獎項；《魷魚遊戲》不但是首次提名艾美獎的韓劇，導演黃東赫和男主角李政宰也抱回劇情類最佳導演獎和最佳男主角獎。加上作家韓江獲頒2024諾貝爾文學獎，是首位獲此榮譽的南韓作家，同步創下第一位亞洲女性作家的得獎紀錄，這些創作者正以實力讓世人見識到，南韓正一步步朝文化強國之路邁進。韓國影帝趙震雄來台 劉品言主持北影頒獎嘉賓陣容華麗坂元裕二、松隆子四度合作 《跨越時空的初吻》讓觀眾怦然心動