記者項瀚／台北報導房市冷清，越來越多建案祭出「買房送裝潢」方案搶客，對此市調觀察，這類型建案較常出現在供給量大、賣壓重的區域，比起中南部地區，雙北相對少見。中和建商業者則表示，買房送裝潢也未必是因為房市淡，而是因應年輕客戶的需求變化趨勢。去年919央行祭出第七波房市管制後，房市冷清，越來越多案場祭出送裝潢、精裝修方案搶客，大型開發商如興富發、甲山林等公司。馨傳不動產智庫執行長何世昌觀察：「房市越差的時候，送裝潢的建案自然越多，國內有特定開發商善於使用此策略，另外也較常出在小坪數首購型產品，對預算有限的客戶來說，拎包入住確實是誘因之一。」進一步觀察區域，何世昌表示：「在供給量大、賣壓重、競爭激烈的區域，買房送裝潢的建案也更多，近1年多這類型建案比較常出現在中南部，反之雙北地區銷售表現相對穩定，送裝潢的個案就比較少見，尤其是在開發成熟、供給量少的舊市區。」寶和建設總經理張應偉觀察：「買房送裝潢也未必是因為房市淡，觀察對於年輕客戶群來說，他們預算有限，也省得麻煩，『一次買到位』的需求越來越明顯，因此公司線上個案『寶和好植』便祭出+8萬元就送全室裝潢。」張應偉說明：「『寶和好植』+8萬元送全室裝潢，全案僅限5戶，裝潢不含在購屋總價中，也就是交屋之後，裝潢公司再進場裝潢後送給消費者。」浮見月設計負責人劉獻文補充：「現在裝修業缺工、材料成本高額，成本所費不貲，整間弄到好每坪價格來到10萬元，而建商整批送裝潢省去設計費、監工費，材料成本也將便宜許多，每坪價格可能降到6萬元、甚至更低，確實是不錯的選擇。」不過，劉獻文提到：「買建商送裝潢的房子，基本上就只有幾種樣式可以選擇，另外也要留意裝修品質，免得之後還要自掏腰包補強。」《地產詹哥老實說》EP288／懂賺股不用當房奴！房價鐵板一塊　專家批：重稅打房、輕稅養地點我加ETtoday好友，接收更多新聞大小事。

[NOWnews今日新聞] 台中市買房怎麼選擇標的？對於很多民眾而言，選擇舒適的環境，並且避開令人頭痛的壅塞交通，才是購屋、換屋的首選。其中北屯區像是14期重劃區、廍子重劃區等，更是在重大建設、人口紅利加持下，搭配著熟成機能、適居的綠意環境等利多，吸引不少買盤進駐。辰偉建設推出的「情定水蓮」系列新案「情定水蓮NO.16」，基地落點位置就掌握了交通便利性，鄰近74號道，雙匝道可銜接國道1、國道3、國道4等重大建設利多，串聯台中南屯、西屯區也都很方便。不只是交通紅利，這邊接下來還有挹注超過百億的中國醫特區，未來將會造就無數的就業機會以及人口紅利。▲挹注超過百億的中國醫特區，未來將會造就無數的就業機會以及人口紅利。（圖／業者提供）「情定水蓮NO.16」臨景賢路，是台中市稀有大四房，且周圍的環境安靜、正臨廍子公園、草皮運動場，落點公園第一排，能享受適居的綠意環境，成為不少換屋族的首選。且「情定水蓮NO.16」雙主臥四拼大四房空間，能一層式的平面管理，方便於打掃清潔，又能享有物業管理以及保全穩固居家安全等，有別於購買透天大樓，掌握更多的優勢，也難怪買盤持續湧入。▲「情定水蓮NO.16」臨景賢路，是台中市稀有大四房，周圍環境安靜、正臨廍子公園、草皮運動場。（圖／業者提供）「情定水蓮NO.16」預計2026年就能交屋，辰偉建設除了擁有甲級營造專業建築背景，更在意的是情感的延續，過去總計15個情定水蓮的案子，都秉持著希望能一輩子永續服務，不管是修繕還是其他服務，都很願意幫客戶解決，也因此有不少已購客換屋，仍舊選擇情定水蓮的產品，這次「情定水蓮NO.16」主打40至60坪房型，也讓不少換屋族能夠一次到位。▲辰偉建設除了擁有專業建築背景，更在意的是情感的延續。（圖／業者提供）消息來源：NOWnews今日新聞延伸閱讀:中國男2度偷闖富士山「直升機救下山」 「入山理由曝」網聽傻眼朱立倫下令全黨「推罷免列考核」！他曝藍基層心聲：擺明要造假「賴清德軍令說」林右昌打臉卓冠廷 民眾黨揪貓膩：扮黑白臉？「海鯤號」潛艦4月海試跳票！白委：進度嚴重落後影響預算解凍