#錢來我家
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40 歲還認為把錢放定存最安全?理財顧問解析:什麼都不做 小心老年一場空!
明明很會存錢、沒有負債,卻對未來一點都不安心?本集《錢來我家》(播出時間:2025 年 12 月 18 日),個案 Ricky 分享他在 40 歲、家人離世後,第一次把人生「整條金流拉開來看」的震撼經驗。他原本相信「只有定存不會賠錢」,也從不碰股票,卻在退休試算中發現:如果什麼都不做,錢會在晚年先用完! 從小金錢觀薄弱,靠認真工作存錢Ricky 他生長在一個單親家庭,父兼母職,但父親也因為身體狀況,在他中學時離開,靠著父親公司給的一筆撫恤金,供他念到大學的學費,然後 2022 年底奶奶也罹患癌症過世,從小到大金錢觀都很薄弱,如果零用錢快用完奶奶也會塞錢給她,過年時也有紅包能拿,從來沒有感受到金錢的匱乏感。金融風暴那一年他從軍中退伍,當時工作也不好找,所以很多工作有機會他都會去嘗試,包括旅遊業、傳產,到現在他是在外商公司當行政人員。 直到家人離世,才意識到金錢的重要性有天他發現周圍的人都在看股票,但他自己不懂,在那當下他是有點慌的,可是他不覺得投資這件事情有分早晚,有人會選擇比較積極型的產品,而他個性偏保守,因為他如果失敗了,在他後面已經沒有人可以支撐他。在他爸過世時,定存利率大概還有 6%、7%,當時其實是不需要額外拿這筆錢去做額外的投資,但 2022 年奶奶留下的錢,以現在定存報酬率不可能放定存,即便是最安全的 ETF,在這幾年也有很多傳統式、被動式、主動式等等,所以當時他接收到的資訊是很亂的,然後又碰上家人過世要有一些喪葬費用,理財規劃就稍微停下。直到自己一個人歷經這些,他才發現金錢是我們獨立存在在這社會上很重要的一部分,但他沒有記帳習慣,都說退休要準備多少錢,可是即使存到 65 歲,好像也還是不夠。 很會存錢還是沒有安全感?曾經 Ricky 就是認真工作存錢,直到今年 40 歲家人離世後,才發現近幾年金融環境把錢放在銀行不是一個很好的選擇,有些同事熱衷於股票,可是他也不懂,對股市的漲停內心也是心如止水。前幾年也想說要買高股息,只要把一筆錢放進去,就能一直領股息也比定存好,後來細想發現高股息的遊戲規則也不是這樣,因為知識量不足的關係,導致他對金融商品都有混亂的感覺。失去家人時一度讓他對於人生感到灰心,後來才發現回報家人最好的方式就是把自己照顧好,他開始審視自己現在手邊有什麼資源,思考人生再出發需要做什麼準備,這就是他想往前走的動力,他想在有限的資源裡把事情做到最好。 存錢是為了什麼?理財規劃顧問陳惠絹:你這麼認真存錢,有想過這些錢要做哪些事嗎?Ricky 的 3 個夢想:想要在 55 歲就退休想要擁有一個自己重買的家希望自己有能力看看這個世界,卸下工作後能到國外進修 陳惠絹解析 Ricky 的收支、資產情況以客觀來看,其實 Ricky 的儲蓄率、生活支出率以及保險支出率都控制的很好,從數據來看都是高於一般人的,另外,以日常支出來說,生活支出占比 93%、稅負支出占比 7%,沒有負債也沒有奢侈的支出。資產結構來說,他有 94% 的貨幣資產,他現階段都是用定存的方式在存錢,因為曾經他問過家裡長輩要怎麼投資,他回答只有定存不會虧錢,它是一個不會損害本金的投資方式,可是現在投資我們還要考慮通膨,現在定存利率大概在 1%~2%,存錢速度其實是趕不上通膨的。雖然唯一不會賠錢就是放在銀行定存,可是以一輩子來看 Ricky 資產管理的方式是不夠在 55 歲就存好退休金。要活化資產就別怕降低儲蓄率?請看影片👇🏻影片/低物欲、月存50%卻撐不起退休?專家教你用對方式存錢,補足資金缺口|素人財務健檢 ft. 理財規劃顧問陳惠絹|錢來我家 EP24 (圖:shutterstock / 內容純屬參考,並非投資建議,投資前請謹慎為上)
2026/01/02
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單身沒買房,住養老村要準備1,500萬?專家 2 案例解析退休準備!
距離退休只剩 10 年,資產準備夠不夠?本集《錢來我家》(播出時間:2025 年 9 月 11 日)邀請 CFP 梁永政,針對兩位 50 歲上下的個案進行規劃分析。一人房屋增貸買境外保單,卻發現退休金遠遠不夠;另一人沒結婚、無房產保障,若想住養生村竟要多準備 1,500 萬!想多一份退休金,沒想到風險這麼高...CFP 梁永政幫助過很多不同年齡層準備退休金,也輔導過許多中年案例,他曾幫 50 歲的劉先生做理財規劃,他是餐飲業的主管單身也沒有打算結婚,距離 10 年退休,他聽朋友建議把房子增貸去買境外保單,希望可以多一份退休金來源,但所謂的境外保單就是外國公司發行的保單,它是沒有經過金管會核准,所以在安全性質上比較有疑慮,如果要以此做退休金準備風險也會比較高。 增貸買保單 2 大風險如果客戶財務狀況比較好,本金較充裕,透過保單或許可以做比較安全的儲備,但大部分的中產階級資源都是有限的,而保單增值的效率其實不太能夠滿足一般人的退休需求,另一方面劉先生是用房子增貸來買保單,2022 年利率是 1.46%,他增貸了約 470 萬,而還有 3 年寬限期,所以在這 3 年他的壓力是非常輕,可是也伴隨著以下 2 大風險:升息,套利效果變少寬限期後,每月還款金額增加 2 種資產穩領 6% 報酬根據梁永政幫他試算的退休金缺口,這個保單的增幅速度其實是趕不上他的需求,另外這個保單還有一個流動性風險,就是在尚未繳完前,都有一個閉鎖期間,如果在這段期間解約,會損失掉本金,所以幫他評估要在哪個時間點將這筆資金取出,然後去做更有效益的投資,如果想追求 6% 的投資報酬,建議他可以利用 ETF 或是境外基金。 退休資產配置 2 重點梁永政建議在做資產配置時,盡量要做到全球分散,並且控制好風險,用不同的股票跟債券做搭配,讓投資組合控制在一定的波動之下,然後長期持有,劉先生也有買一些股票,但都是以單一個股為主,另外他也買了一些保單,甚至還有國內變額年金之類的產品,但經過試算發現他做了很多,但實際上還是很難達到退休金目標。 單身沒買房,要再準備 1,500 萬?另一個案例是 47 歲的邱小姐,她是養生館的從業人員,目前沒房子是跟媽媽一起住,打算 60 歲退休,她面臨的問題則是退休要住在哪,如果未來要去住養生村該準備多少錢?養生村優點就是獨立空間,設備及醫療也較齊全,缺點就是比較貴,有保證金跟月租金,潤福保證金 1,500 萬,月租 1 萬 7,各家金額也都不太一樣,但也要考慮到自己的生活型態能否適應,所以梁永政建議各位只要把財力準備好,未來的選擇才會多。4 種樂齡宅解析,請看影片👇🏻影片/單身沒房,退休竟要多準備1500萬?!搞定4件事,拯救你的退休生活! |理財規劃顧問梁永政 & Money錢總編國蓮|錢來我家 EP21 (圖:shutterstock / 內容純屬參考,並非投資建議,投資前請謹慎為上)
2025/09/18
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哞哞醬日拚 3 份工,還是存不到錢...專家 3 步驟幫他重建財務!
哞哞醬 38 歲時離婚,還要幫 2 個孩子付贍養費的,8 年兼三份工月入最高 5 萬,卻因撫養費與生活壓力多年存不到錢,本集《錢來我家》(播出時間:2025 年 8 月 14 日)財務專家廖一聰分享「3 步驟重建財務 SOP」,幫他從卡債壓力走向財務重生!養家 8 年日拚 3 份工哞哞醬為了養 2 個小孩維持家計,生活過得非常忙碌,白天是教保員從早上 9 點上到晚上 6 點,然後晚上又有炸雞店的工作,一路工作到清晨才會回家,如果沒有去炸雞店,也會留下來做行政類的工作,或者是去跑外送,如果兩邊都放假就是跑一整天的外送,幾乎沒有休息持續了 8 年的時間。38 歲離婚後,才開始學記帳他在 38 歲時離婚,在這之前他的錢都是交給前妻保管,所以他只要拼命工作就好,直到離婚他開始學習記帳,算自己每個月支出了多少,剩多少錢可以吃飯、可以存多少錢,也開始看投資理財的書,知道要先把債務處理掉,就先把錢拿去還卡債,目前他一個月算上小孩的撫養費支出是 5 萬,其中生活費將近 1 萬、租金也是快 1 萬。收支平衡後開始定期定額財務專家廖一聰建議哞哞醬先把債務還清,目前先把自己站穩,讓收支可以平衡,慢慢讓自己可以開始有一些積蓄,如果有多出來的收入,除了存緊急預備金,也可以開始想投資理財,但投資基本上是要持續的,所以這個收入盡量是穩定的,而不是今天多賺然後下個月就沒有,只要沒辦法持續下去,投資也會比較容易失敗。2 建議改善財務狀況哞哞醬希望可以再賺多一點錢,廖一聰提醒以他現在這年紀,一天要工作 10 幾個小時,長期而言體力會不堪負荷,而且人沒有睡飽,常常會有一些突發狀況,所以如果要改善他現在這個財務狀況,有兩方向的建議,減少開銷跟降低支出,目前來看他的支出都是必要的,在開銷的部分,看可不可以與前妻協商能否在贍養費上做一些調整。3 步驟重建財務 SOP廖一聰提出的重建財務步驟,可以分為以下 3 個:降低撫養費,他的支出結構中,光撫養費就占了 6 成,建議他與前妻商量能不能降低。調整收入結構,不要只靠加工時獲得更高收入,可以花時間培養工作技能。小額啟動定期定額投資,每月存幾千塊投資,慢慢累積資產。5 年內就能翻轉職涯?請看影片👇🏻影片/【理財】兼三份工月入5萬卻存不到錢?專家用3步驟幫38歲離婚爸哞哞醬重建財務|財務專家廖一聰|錢來我家 ep20 (圖:shutterstock / 內容純屬參考,並非投資建議,投資前請謹慎為上)
2025/08/24
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她每月繳房貸,卻存不到錢 該提早還嗎...專家1理由勸先別急!
買房後變成「月光族」?!36 歲科技業技術員,咬牙買房後月繳房貸 2 萬 5,她想在 5 年內壓低房貸支出、規劃 65 歲月領 5 萬退休金,卻發現自己好像存不到錢?本集《錢來我家》(播出時間:2025 年 7 月 31 日),理財顧問林靖傑用 631 法則+72 法則,釐清原來買房=變相儲蓄、房貸=低風險定存,給小資族最務實的投資建議!她每月繳房貸,卻發現存不到錢...彩瑩今年 36 歲,是科技公司的技術員,目前工作已經趨於穩定,之前都是租屋,考量到交通時間、環境和距離,決定找一間價格能承受的房子,但在去年開始繳房貸後,卻發現自己好像存不太到錢,想要提前把房貸還完,理財顧問林靖傑認為,如果想要加速還房貸,相對的現在可以把錢拿去做其他運用的機會也會下降。該加速還款,還是慢慢還最好?如果想要加速還款,可以跟銀行聯絡,請他幫你快速試算,如果現在開始要把每個月房貸餘額降到 2 萬以下,現在要還多少本金回去,但她可能會要把股票賣掉,或是降低每月定期定額的金額,而林靖傑認為如果加速還款,投資部位資產成長的速度,正常來講是高於房貸利率的,所以以機會成本立場來講,他建議把錢優先擺在成長比較快的地方。房貸慢慢還,創造更好的效益!林靖傑會建議把房貸慢慢還,因為像現在有 30 年期房貸,甚至 40 年期,考量到的是通貨膨脹的問題,現在的 2 萬塊跟 10 年後的 2 萬塊,在價值上的差異,所以在未來相同金額的購買力會下降,可是房貸我們每個月還的金額是固定的,假設本利攤還每個月是 2 萬 5,因此在理論上,我們應該要拿 10 年後的 2 萬 5 來還房貸,提前還完的效益是相對低的。631 法則檢視財務狀況林靖傑用 631 法則分析彩瑩的支出情形,631 法則是將所有的花費分成 10 等份,生活開銷不要超過自己收入總收入的 60%,彩瑩目前生活費+貸款+撫養費,差不多就是 60%,所以她現在的支出還是在一個合理的情況,另外 30% 就是理財儲蓄的部分,每個月要至少提撥 30% 的收入存下來或做投資運用,最後 10% 就是所謂的風險管理保險費等等。主動選股根本不適合所有人?彩瑩目前是有本業在,在投資操作上,林靖傑建議她還是偏向被動性的投資為主,因為主動型投資不是適合多數人的,他的高中同學在大學教書,以前也是自己會去選股,結果有一天他就放棄了這件事,主動投資的時機點很重要,但他發現當他需要買跟賣的時候,常常在教室裡教書,所以以他的工作型態並不適合主動投資。72 法則試算多久變有錢,請看影片👇🏻影片/【年輕人理財】631法則+ETF投資!3招規劃5年拚存百萬還房貸|鋼鐵紳士林靖傑|錢來我家 ep19 (圖:shutterstock / 內容純屬參考,並非投資建議,投資前請謹慎為上)
2025/08/08
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退休 2 千萬不夠?不工作也有現金流,他做「一件事」年領 70 萬!
退休後如果只靠勞保和勞退養老,最多只能活到 76 歲!本集《錢來我家》(播出時間:2025 年 7 月 17 日)保險中肯哥謝克群教你用「好命計算機」精算退休金,並用自身經驗示範:如何透過自提、年金險、差額投資法,打造月領 3 萬以上的退休現金流! 退休 6 大煩惱,你中幾個?保險中肯哥 Ken 在保險跟退休理財規劃,已經有 10 年以上的工作經驗,很多人認為退休只要存夠錢就好,但其實退休包含以下 6 大煩惱:退休需要準備多少錢?要存多少錢才能不用工作?如何預估醫療支出通膨會不會讓退休金變薄?有房就能安心退休嗎?如何安排退休生活? 退休金 2 千萬真的夠嗎?有些人覺得存夠 2 千萬他就要退休,但卻都不知道這數字是怎麼算出來的,Ken 認為一定要好好試算跟精算,才能有效解除面對退休心理的匱乏感,退休基金協會有一個「好命計算機」,假設現在 30 歲,25 歲時開始工作,預計 65 歲退休,假設現在月薪 4 萬 5 千元,年薪的成長率預設 1.5%,總支出用所得替代率去抓 8 成,如果只靠勞工保險跟勞退只能活到 76 歲! 自提勞退 6%,報酬比你想得還好?如果想要活到 87 歲,資金的缺口大概是 1,500 萬,假設勞退有自提 6%,每月又再加上 3 千元投資,報酬率大概 8% 左右,資金缺口就減少到 5、6 百萬,目標報酬率工具也會變成 6.6%,很多人覺得勞退基金報酬率不好,可是比起自己操作股票,常常要逢低進場、漲上去又要賣掉,勞退基金的報酬其實很好,而且自提又可以節稅。 退休還有房貸怎麼辦?如果有房貸 Ken 認為就要比較謹慎,在退休之前盡量不要有任何的負債,可以想辦法去轉貸,降低成本之外,也有更多時間可以去投資,重點就是越往退休的年紀,我們的投資跟負債都是要越保守的,因為房貸是每個月都要繳,如果沒有收入,每個月又有一大筆支出應該都會很慌,所以債務都要盡量清零。 退休也有現金流,他一年領 70 萬!Ken 在準備退休金上,不是用總量的思維去想要賺到 3 千萬,而是通過這 20、30 年的累積,自己有多少的資產是可以不斷替他帶來現金流,所以他第一個目標就是現金流要能負擔他的基本開銷,這部分他使用保險上的類年金險,他有 4 張年金險,假設繳完 65 歲之後,一年就會有 70~80 萬,另一部分樂活的需求他透過長期投資美股實現。買房不如買股票?請看影片👇🏻影片/存夠2千萬才能退休?3招規劃退休金,每月穩領3萬現金流|保險中肯哥謝克群|錢來我家 EP18 (圖:shutterstock / 內容純屬參考,並非投資建議,投資前請謹慎為上)
2025/07/25
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她身價上億最害怕「這件事」!買 18 張儲蓄險,卻都要被課稅...
本集《錢來我家》(播出時間:2025 年 7 月 3 日)的高資產來賓,分享了從信任理專、買了 18 張儲蓄險,到驚覺這些保單「全算課稅資產」的驚人經歷!本以為自己財產約 1 億,理財規劃顧問黃茂庭實際盤點竟超過 2 倍,還被點出最大風險不是資產太少,而是買錯金融商品、沒做好傳承規劃! 高資產族群最怕的 1 件事!Angel 有在經營建材公司,公司的財務都交由會計師處理,個人目前的財產大概有 1 億以上,她現在最擔心的是要如何把她的財產平穩的移轉到下一代,她的資產管理是交由理專處理,最近十年也買了很多產品,有 ETF、基金、雙重貨幣,然後也有買保單,互動久了有交情,也會幫理專做業績。 高資產族群都不曉得自己有多少財產?Angel 的保單中,有很高額的儲蓄險,因為他的資產配置有一些是比較高風險的,才想說要買儲蓄險,至少它是保本的,然後利息還比定存還高,除了買她個人的,她也幫丈夫、兩個孩子買,但她也沒有去算價值是多少,理財規劃顧問黃茂庭表示,大部分高資產族群都不曉得他們自己整個資產的報酬是多少,經盤點他認為 Angel 的資產大概比她說的大概高了 2、3 倍。 忽略 2 項資產,財產恐少一半!理財規劃顧問黃茂庭認為她忽略了 2 個很重要的地方,第一個就是保單價值,第二個就是事業股權的部分,公司可能有節稅規劃,所以公司在外帳上面,會存放非常高金額的未分配盈餘,那部分也屬於資產,另外還有一些不動產,就算是自住自用也都要算進資產裡面。 儲蓄險不適合高資產族群?經過資產盤點,發現 Angel 一家有 18 張儲蓄險,但在理財規畫部分,除了評估身故風險以外,應該還要把金融資產納入考慮,因為萬一有身故情況發生,其它金融資產也是會給家人,所以並不單純的只靠儲蓄險去保障,常見的儲蓄險功能是在高資產情況下,作為一個預留稅源,或者是指定非法定繼承人的部分才會適用。 高資產族群該如何投資?Angel 另外的投資,有獲利的部分還不錯,但帳上有看到更多未實現損益都是虧損的,像很多散戶的心態,賺了錢後就趕快賣掉,賠錢的時候就不認輸把它留下來,結果越拖越慘,目前她的投資其實相當分散,但以理財顧問角度,其實分散的很不合理,黃茂庭建議,她可以用比較客觀的方式去做長期投資,交給專業的經理人去運作管理。長期投資配置重點是什麼?請看影片👇🏻影片/儲蓄險地雷曝光!錯1步孩子損失千萬遺產-3大節稅規劃一次學會|Angel、理財規劃顧問黃茂庭|錢來我家 ep17 (圖:shutterstock / 內容純屬參考,並非投資建議,投資前請謹慎為上)
2025/07/15
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存到一百萬,卻不敢花?財務顧問教你緩解 現代人的金錢焦慮症!
存款破百萬還是沒安全感?你是不是也覺得錢存再多都不夠,總是在為錢焦慮?本集《錢來我家》(播出時間:2025 年 6 月 19 日)財務顧問珊迪兔面對年輕自由工作者瑕疵小姐的困惑:每月收入不到 3 萬、好不容易存到 100 萬卻不敢動用,想出國進修、又想買房、還要存退休金,到底該怎麼辦?從「設定目標 → 分帳理財 → 提升單位時薪」開始,她一步步找回人生主導權! 存到第一桶金,還是覺得錢不夠用...自媒體工作者瑕疵小姐雖然已經存到 100 萬,可是每月收支不穩,所以她不知道要怎麼規劃自己的財務目標,加上父親經商投資失利,讓她很沒安全感,感覺錢怎麼賺都不夠用,她之前做了 12 年美甲,大概去年中轉戰自媒體,純粹接案收入相對沒這麼穩定,財務顧問珊迪兔認為她收入不穩定的原因在於,她沒有長期訂單,建議她可以嘗試把短期訂單轉成長期,需加強談判技巧,可以降低單次收費但給更多的露出機會。 提高單位時薪,避免窮忙!瑕疵小姐目前接案收入大約落在 3 萬,另外她還有額外經營賣場,賣一些玩具類的東西,平常的工作量算大,財務顧問珊迪兔建議,她可以以提高她的單位時薪為目標,所謂單位時薪就是每一次客戶找妳的時候,得到的金額會是高的,所以她要提高她的專業度,這樣她可能一個案子就接超過 3 萬塊,價值提高了她就不用一直接那種很小的案子。定期定額 ETF 盯盤只是浪費時間?瑕疵小姐目前有在定期定額投資 ETF,但她的投資方式是有在盯盤,看到低點就會買進,所以其實也沒有固定定期定額,但財務顧問珊迪兔建議她不要再盯盤了,因為太花時間了,尤其是在她本金不大的情況下,她需要把時間花在加強工作技能,以提升她的本業收入,所以定期定額的部分就設定自動扣款就好,免得有時候忘記買入,本金就沒辦法持續累積。出國進修提升事業專業度瑕疵小姐有很多夢想與目標想要完成,現階段她很想出國進修,以後也想要買房,財務顧問珊迪兔提醒她不要忘了也要把退休金、父母的孝養金規劃進去,現在出國進修預計是 15 萬,雖然目前已經有存到 100 萬,但她想學的是電影那類的特殊彩妝,實用性沒這麼高,而珊迪兔認為這是一個很特別的興趣,當她把它變成妳的主軸時,其實會放大她的特色,對她的事業也會有幫助。想買房該準備多少錢?瑕疵小姐家裡一直是租房子,所以她未來也會想要買房,覺得擁有自己的房子會比較踏實,目前她會希望可以買在桃園或是鶯歌那個區域,大概 1,000~1,500 萬左右,頭期款就要準備 300~500 萬,如果買的是二手屋也需要裝修,就算是比較新的房子,也要加上一點簡單的裝修約 100 萬,還要再去看貸款貸不貸得下來,所以現階段如何去累積現金流就變很重要的課題,而且要很清楚自己的目標,否則根本就不知道得存多少錢。如何布局長期收入?請看影片👇🏻影片/【小資理財】月收3萬能買房、出國進修?存到100萬卻更焦慮?專家3招教你理清財務優先順序!|瑕疵小姐、珊迪兔|錢來我家 ep16 (圖:shutterstock / 內容純屬參考,並非投資建議,投資前請謹慎為上)
2025/06/26
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年薪50萬也能買房?理財顧問小印教你打造現金流,兼顧退休金!
年收不到 50 萬、存款只有 20 萬,接案工作還不穩定,真的有可能買房、存退休金嗎?本集《錢來我家》理財顧問小印教你如何用「公司帳戶+個人薪轉制」打造穩定金流,並以建立緊急預備金,分階段實現買房夢。 年薪 50 萬想買房,有可能嗎?Sunny 是 28 歲的電影製片,目前和室友合租老屋,雖然租金便宜但環境老舊,想搬家又覺得台北房租很貴,又因為接案工作收入不穩定,不曉得該如何規劃買房,才能讓自己的夢想實現,現在她年收約 50 萬,每年支出約 44 萬,其中 30% 固定支出、60% 變動支出,存款約 20 萬,理財顧問小印建議,她要準備 2 成頭期款 400 萬,以她儲蓄的速度,要 100 年才能存到頭期款,再來房貸的部分如果以年利率 2.54% 計算,兩千萬的房子每月大概要繳 6 萬 3,已經遠遠超過她的收入。 自由工作者存退休金更辛苦?在財務目標的列表中,退休金同樣重要,Sunny 預計 60 歲退休,如果活到 90 歲她現在就要開始準備退休金,退休金分成 3 個層級:社會保險、職業退休金和存款,自由工作者在社會保險的部分,常要透過公會加上勞保,本身也要負擔比一班上班族還多,職業退休金也沒有雇主提撥 6%,這部分也要自己準備,理財顧問小印建議,如果收入沒有比上班族多 2 倍,就要再想辦法提高自己的收入。 存退休金、買房,該提高多少收入?Sunny 希望的退休金是每月 5 萬,以通膨 2% 計算,她的退休金至少要大概 9 萬 6,還有額外的退休旅費每年約 10 萬,再來房子部分,除了頭期款 400 萬,還要含 200 萬的裝潢、家具等費用,以及 1,600 萬的貸款,根據計算她兩年後收入要達到 8.8 萬,然後每 10 年增加 4 萬,才能讓她這輩子不用為錢擔心,而這兩年她就要去學習新的工作技能,提升她的工作能力。 提高收入+定期定額,實現買房夢!2 年後 Sunny 提升工作能力,所增加的收入,理財顧問小印建議,每月 4.8 萬她要拿去定期定額投資,12 年後到買房子之前每月要投入 7.8 萬,再來買房子之後要繳房貸,到 22 年前是每月 1.8 萬,到了22 年之後每月要投入 5.8 萬,也就是把增加的收入全拿來投資,至於投資的標的要設定在年平均報酬率 5% 的標的上。 釐清 3 核心,創造被動收入!理財顧問小印認為想提高收入有 3 個核心:創造時間價值,提高自己每小時的價值,進而拉高時薪。建立不用出現在現場,也能賺錢的系統,像是線上課程。善用人脈,讓人幫你賺錢,建立口碑接案,透過發包工作賺取價差。所以投資不只是大家熟悉的股市、ETF,我們也可以創造屬於自己的被動收入。自由工作者 1 招打造穩定現金流,請看影片👇🏻影片/【小資理財】年收不到50萬,自由接案也能買房+退休?她靠這3招規劃頭期款,還能存退休金!|Sunny、財務專家小印|錢來我家 ep15 (圖:shutterstock / 內容純屬參考,並非投資建議,投資前請謹慎為上)
2025/06/12
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