記者鄺郁庭／綜合報導都存錢準備買房了，卻沒想到價格遠超預算！有網友表示，和伴侶看中一間預售屋，格局與建材都是雙方喜歡的，不過售價卻遠遠超出預算，總價約1500萬元，目前只存到一半頭期款，距離明年底交屋僅剩一年，讓他苦惱到底該拚還是該放棄。對此，信義房屋專家只提醒，除了頭期款之外，還有一連串支出，若硬撐著買，壓力反而更大。原PO在「買房知識家」表示，最近看了一間預售屋，售價遠超兩人預算，但設計及用料都符合期待，目前手上已有一半頭期，還差另一半，「剩一年需湊齊另外一半的頭期，想請問各位…會堅持去拚那一半的頭期還是放棄呢？」貼文引發討論，不少網友紛紛勸退，「遠遠超過……會不會有一點危險」、「既然是『遠遠』超出，就放棄吧～」、「強摘的果子不會甜」、「拚到頭期但後續的房貸壓力才更可怕吧」、「買了這間房，最後因為錢的事情煩惱或是跟另一半開始爭吵，那我就覺得不值得。」也有網友站在另一個角度回應，「拚得到就拚啊，大部分的人都是因為拚不到頭期」、「我怎麼覺得如果一年可以存一半的頭期款，房貸繳起來很輕鬆」、「能拚到當然最好，早買早享受，一般是交屋前半年就開始對保。」還有網友提醒現實層面，「銀行貸款政策一直改變，個人覺得至少先存到頭期款再買」、「頭期款300萬+30（過戶費、預收管理費…）」、「不要硬買，拚不過，違約就連原本頭期款都賠掉」、「買房是提升生活品質，不是硬撐」，「邊找邊湊，房子遲早要買，但沒有一定要買這間。」對此，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德提醒，購屋不該只是「能不能湊齊頭期款」的單一問題，更要全面考量未來的現金流與生活品質。他指出，除了頭期款之外，還要考慮裝潢、家具、管理費等一連串支出，若硬撐著買，未來生活壓力反而更大，可以好好評估一番再決定。點我加ETtoday好友，接收更多新聞大小事。

記者曾筠淇／綜合報導存足頭期款，會想住在市區還是郊區？近日有網友看中兩間頭期款一樣的透天厝，如果住在市區的話，因為是老屋，所以房貸壓力較小；郊區則是預售屋，每個月要繳的房貸較多，大家會如何選擇？對此，信義房屋專家認為，其實還是要看透天厝本身的條件。有網友在Dcard上，以「同樣的頭期款選哪」為標題發文，提到她看中兩間頭期款都是300萬元的頭期款，其中一間在市區，是1200萬元的老屋，一坪36萬元，如果選擇它，未來要付的房貸會比較少。另一間則是在郊區的預售屋，距離市區約莫15分鐘的路程，其總價1500萬元，一坪是24萬元，若選擇它，每月要付的房貸則比較重。對此，原PO就想知道，如果是自住的話，應該怎麼選比較好？貼文曝光後，底下網友紛紛回應，「怎麼可能選郊區，你要退休了嗎？小孩上學怎麼辦」、「房子的價值就是『地點』」、「我會選市區，不過基礎要重做」、「如果市區是生活機能方便的話，那我會選整新透天，但我會花一筆錢，請專業驗屋業者來看」。也有網友則說，「應該看個人重視生活環境的什麼部分吧？如果喜歡一走出門什麼都有肯定市區」。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德對此表示，其實這要看原PO是否有打算一直住下去，如果要長久住，可以選擇買新的；買老一點的透天厝，則可能帶有一點拚看看「舊換新」的概念，但無論如何，還是要看透天厝本身的條件。點我加ETtoday好友，接收更多新聞大小事。